A propos de ce bien
À vendre : Garage double fermé (box de 50 m²) en sous-sol sécurisé – Saint-Priest Centre
71 avenue Jean Jaurès
Découvrez ce grand garage de type box double fermé, offrant une belle superficie de 50m². Ce bien est idéalement situé au deuxième sous-sol (niveau -2) d'une copropriété résidentielle récente, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2013.
Des volumes généreux et fonctionnels :
Cet espace privatif se distingue par son volume généreux et sa configuration optimisée. Il s'avère idéal pour le stationnement sécurisé de deux véhicules, pour les besoins de stockage de particuliers (effet garde-meuble) ou encore pour l'activité d'un artisan souhaitant entreposer du matériel. L'accès au contenu y est particulièrement simple, fluide et fonctionnel au quotidien.
Une sécurité optimale au sein de la résidence :
L'accès à l'ensemble de la résidence ainsi qu'aux niveaux de sous-sol est rigoureusement contrôlé. Il est entièrement sécurisé par des commandes d'accès strictement réservées aux copropriétaires, vous garantissant ainsi une protection et une sérénité optimales pour vos véhicules ou vos biens personnels.
Environnement et commodités stratégiques :
Bénéficiant d'un emplacement de premier choix sur un axe majeur et stratégique de Saint-Priest, ce garage profite d'une localisation immédiate de qualité. Son positionnement offre en effet un accès ultra-rapide aux grands axes routiers de l'Est Lyonnais tout en restant à proximité directe des commodités du centre-ville.
Le secteur est parfaitement desservi par le réseau de transports en commun, notamment par la ligne de tramway T2 et plusieurs lignes de bus accessibles à proximité immédiate, facilitant grandement les déplacements vers Lyon et le reste de l'agglomération. La densité des commerces, des services et des zones résidentielles dans le quartier immédiat en fait un investissement de proximité très pratique pour les riverains, ou un actif patrimonial particulièrement recherché pour du rendement locatif.
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743 - LYON
Référence de l'annonce : LS-9842
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Parking
- Surface de 50,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 28 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 174 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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