A propos de ce bien
SAINT-PRIEST La Fouillouse, au calme absolu dans une impasse, LIONROSE a le plaisir de vous présenter cette maison de ville duplex au charme exceptionnel de 133 m² (112,40 m² Carrez), situé 1er étage d'un corps de ferme entièrement refait en 2003. Ce bien extrêmement rare sur le marché dispose de 5 pièces, dont un spacieux séjour lumineux de 52 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand cellier attenant et des toilettes séparés. De plus, vous allez être conquis par le jardin d'hiver avec un charmant poêle à bois pour vos soirées chaleureuses et le superbe patio de 28 m² sans aucun vis-à-vis. Enfin, à l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de bains avec une baignoire, une douche et toilettes.
La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage.
Pour votre confort, le chauffage est au gaz et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficierez également de deux places de parking et de deux cabanons pour plus de rangements.
Idéalement situé, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles comme 'Des Trésors de Pirates', ainsi que des parcs, restaurants et commerces.
Prix de vente : 353 000 € FAI / Prix hors honoraires : 336 190 € / Honoraires TTC : 16 810 € (5%) à la charge de l'acquéreur.(pas de frais de notaire appliqué sur ce montant, ils seront calculés sur 336 190 €)
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception et demandez la visite virtuelle ou une visite.
Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros.
Commodités
- Maison
- Construction : 1890
- Surface de 133,00 m2
- Loi Carrez : 112,40 m2
- Séjour : 52 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Terrasse
- Caves : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 582 € par an
- DPE : D (193)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 353 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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