A propos de ce bien
César & Brutus, l'Agence immobilière Lyonnaise indépendante réélue Agence de l'Année 2017, 2019, 2020 & 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes, vous présente en exclusivité à proximité de l'Hôtel de Ville, dans une copropriété récente, verdoyante, calme et sécurisée, cet appartement de Type 3 d'environ 61 m2 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment de 2016.
L'appartement entièrement climatisé comprend : un séjour et son coin cuisine équipée, un cellier, un dégagement dissociant le coin jour du coin nuit et des 2 chambres d'environ 11 et 13 m2, un WC indépendant et une salle de bains, le tout entouré d'une terrasse à ciel ouvert d'environ 40 m2.
Possibilité d'acquérir un box souterrain en sus.
La taxe foncière 2025 s'élève à 1 195 €
La copropriété est composée de 51 appartements.
Les charges sont d'environ 220 €/mois et comprennent notamment : le fond ALUR, l'eau chaude sanitaire et le chauffage (avec compteurs individuels) ainsi que les entretiens du bâtiment, de l'ascenseur, des portes automatiques etc...
Vous trouverez directement à proximité toutes les commodités : les lignes de bus C25 et 62, la ligne de Tramway T2, ainsi que le Métro D et la station gare de Parilly, Leclerc Drive, école, lycée, commerces, bureau de Poste, Mairie etc...
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César & Brutus :
Mario PAOLELLA – O6 32 64 37 45
RSAC VIENNE 881 606 784 - EI
Référence : MPAO-10697
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Mario PAOLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881606784
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 61,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (79)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 111 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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