A propos de ce bien
Aaron est situé au coeur de Saint-Priest Centre-Ville, dans une résidence récente et sécurisée de 2019, cet appartement T4 de 82,13 m² Loi Carrez offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien séduit par sa belle pièce de vie, son exposition ouest apportant une agréable luminosité naturelle, ainsi que son environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Le tramway T2 se situe à seulement 5 minutes à pied et la ligne de bus C25 est accessible à proximité directe de la résidence.
L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE :
- Entrée : 11,17 m²
- Pièce de vie avec cuisine équipée : 30,08 m²
- Chambre 1 : 12,42 m²
- Chambre 2 : 9,93 m²
- Chambre 3 : 9,76 m²
- Salle de bains : 6,14 m²
- WC indépendant : 2,63 m²
- Balcon : 7,4 m²
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Nom du bien : Aaron
- Appartement T4 de 82,13 m²
- Résidence sécurisée de 2019
- 1er étage sur 4 avec ascenseur
- Résidence fermée avec portillon sécurisé
- Double accès sécurisé par code et Vigik
- Visiophone
- Parking en sous-sol en sus
- Local vélo
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres bois double vitrage
- Volets roulants électriques Somfy
- Fibre installée
- Résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments
- Appartement très lumineux
- Exposition ouest
- Vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir
- Commerces, écoles et transports accessibles à pied
INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ ET CHARGES :
- Charges de copropriété : 94 €/mois, comprenant : entretien des parties communes, ascenseur, système de vidéosurveillance.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Taxe foncière : 1 057 €
- DPE : C
- GES : C
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 129 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jérémy HEYOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 956 659 - Lyon
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 82,10 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 94 € par mois
- DPE : C (80)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 104 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 129 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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