A propos de ce bien
Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER
Saint-Priest, Tram T2 Cordière.
Au pied du tramway, cet appartement de type 2 bénéficie d'un agréable jardin privatif de plus de 50 m2 exposé Sud-Ouest. Il prend place dans une résidence Kaufman & Broad livrée en 2019, appréciée pour la qualité de ses aménagements extérieurs, ses espaces verts soigneusement entretenus et son vaste local à vélos.
Le séjour et la cuisine équipée profitent d'une large ouverture sur le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours. L'agencement est particulièrement fonctionnel et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
La salle de bains dispose d'une fenêtre Nord-Ouest, un détail toujours apprécié pour la lumière naturelle et l'aération qu'elle procure.
Double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation complètent des prestations actuelles de qualité. Particulièrement bien isolé, le logement affiche un classement énergétique C, un véritable atout pour le confort comme pour la maîtrise des consommations.
Commerces, services et transports se rejoignent à pied en quelques minutes, offrant un quotidien simple et pratique tout en conservant un environnement agréable.
Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.445.700
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Date de disponibilité : 30/09/2026
- Surface de 39,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 67 € par mois
- DPE : B (110)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 248 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 804 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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