Vente maison 9 pièces 33210 - St Pierre de Mons

Réf. : VM1036-ENTREVOUSETNOUS

Réf: VM1036

Votre agence immobilière de Bazas 'Entre Vous et Nous' vous présente cette magnifique maison en pierre R+1 de 235 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique sur un terrain de 2564m2. Située sur la commune de St Pierre de Mons, proche Langon (5min)
Elles se compose de 4 chambres spacieuses, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour de 60 m², 2 salles de bain/douche, 2 WC, une véranda, une terrasse semi couverte de 140 m² offrant une vue direct sur le jardin et la piscine de 8.50m x 4.50m, traitement au chlore.

Le chauffage individuel (PAC et poêle à PELLET) assure un confort optimal en toute saison. Les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, l'isolation et la toiture sont en bon état
Système d'irrigation d'arrosage du jardin alimenté par le réseau de l'eau de la Garonne, prise de recharge pour véhicule électrique,
Nombreuses dépendances: garage, cuisine d'été, atelier, pigeonnier, cabanon et annexe habitable de 70m2 attenante et communicante avec la maison.

Les commodités sont nombreuses : plusieurs collèges, restaurants, et magasins d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Une crèche, une maternelle, et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes, sont également à proximité.

Cette maison de standing est prête à accueillir votre famille,
N'hésitez pas à me contacter ELODYE DA SILVA conseillère en charge du bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980263636
RCP Bordeaux