Vente maison 6 pièces 97410 - St Pierre

Réf. : 13938 974-13MD-205AB-MAXIMMO

MAXImmo vous propose cette splendide villa F5/6 d'architecte avec piscine à Terre Sainte.
Située dans le quartier très recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre, la capitale du sud de La Réunion, cette magnifique villa d'architecte de type F5/6 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son emplacement exceptionnel.
Édifiée en 2013 sur un terrain entièrement clôturé de 690 m², cette villa d'environ 158 m² habitables, conçue par un architecte avec un cabinet d'ingénierie, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et particulièrement prisé.
Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité immédiate des principaux axes routiers, de la clinique, des plages, du centre-ville de Saint-Pierre et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée :
* Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs.
* Cuisine entièrement équipée.
* Cellier attenant.
* Superbe suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et WC.
* WC indépendants.
À l'étage :
* 3 belles chambres, dont 2 climatisées.
* Dressing.
* Vue mer depuis l'étage.
* Salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque.
* WC séparés.
Les extérieurs :
* Piscine au sel 8 x 4 m.
* Grande terrasse en caillebotis exposée plein soleil (à rafraîchir selon vos envies).
* Abri voiture.
* Buanderie extérieure.
* Terrain entièrement clôturé.
Prestations et équipements :
* Volets roulants électriques remplacés il y a 3 ans.
* Chauffe-eau solaire neuf, encore sous garantie.
* Pompe de piscine et horloge de programmation neuves.
* Interphone.
* Système d'alarme.
* Détecteurs de fumée.
* Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Taxe foncière : 4 473 €
Une villa familiale rare sur le marché, alliant confort, qualité de construction et emplacement d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Pierre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13938 - Réseau MAXImmo
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)