Vente maison 6 pièces 35430 - St Père

Réf. : VM304-JEANNEGROSSIN35

Située dans le secteur des Gastines, à proximité de la Rance et des principaux axes routiers, découvrez cette maison familiale de belle construction, édifiée dans les années 2000 sur une parcelle de plus de 2 500 m² entièrement close et sécurisée.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec poêle à granulés, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un WC indépendant.

À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et un dressing indépendant.

La maison offre également de belles prestations : piscine enterrée, couverte et chauffée, espace bien-être avec jacuzzi et sauna, arrière-cuisine, buanderie avec dressing, double garage avec vaste grenier et nombreux stationnements extérieurs sur une cour entièrement enrobée.

À noter : la proximité de la quatre voies offre un accès rapide aux principaux axes, mais génère une nuisance sonore perceptible dans certaines parties du jardin.

Celle-ci reste très limitée devant la maison et imperceptible à l'intérieur.
Une propriété spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin