A propos de ce bien
SAINT-PÉRAY – Maison familiale de 2010 dans un environnement résidentiel privilégié
Au calme absolu, au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée avec goûts de 138 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 1 300 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², chaleureuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger, espace de jeux et cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace buanderie. La cheminée apporte une atmosphère conviviale, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
Côté nuit à l'étage , la maison dispose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Un espace ouvert supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace télétravail, coin lecture ou chambres supplémentaires. La salle de bains familiale est équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que de nombreux rangements. Une terrasse de 20 m² vient parfaire l'ensemble et offre une magnifique vue dégagée vers l'ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil.
La maison bénéficie d'un superbe espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Piscine sécurisée avec local technique, grande terrasse avec pergola ombragée, coin barbecue pour les moments de convivialité, terrain de pétanque, poulailler, jardin offrant espace et intimité.
Un garage indépendant complète les prestations.
Un bien rare dans un environnement privilégié équipée d'une climatisation réversible et toute les prestations du récent : double vitrage, bonne isolation, volets roulants électriques. Classement énergétique C.
Cette maison réunit de nombreux atouts recherchés : calme absolu, absence de vis-à-vis, beaux volumes, jardin, piscine, espaces extérieurs conviviaux et vue dégagée.
Un véritable havre de paix à Saint-Péray, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités.
À découvrir sans tarder.
Référence agence : 678
Commodités
- Maison
- Surface de 138,00 m2
- Loi Carrez : 138,00 m2
- Terrain de 1 301 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Cheminée
- Climatisation
- Taxe foncière : 2 075 € par an
- DPE : C (3)
- GES : A (127)
À propos du prix
Prix : 530 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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