A propos de ce bien
⭐ EXCLUSIVITÉ – HYPER-CENTRE DE SAINT-PÉRAY – INVESTISSEMENT LOCATIF ⭐
RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez en exclusivité cet immeuble idéalement situé en hyper-centre de Saint-Péray, composé de deux appartements identiques de 39 m² chacun, pour une surface habitable totale de 78 m².
UNE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPER-CENTRE
Profitez d’une situation exceptionnelle au cœur de Saint-Péray, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la commune.
Un emplacement particulièrement recherché, aussi bien par les locataires que par les investisseurs, qui renforce l’attractivité et le potentiel patrimonial de ce bien.
UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
L’immeuble ainsi que les deux appartements sont en très bon état et ne nécessitent pas de gros travaux.
Les deux logements sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.
Chaque appartement, d’une superficie de 39 m², présente une configuration identique et dispose notamment du double vitrage PVC, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et d’un chauffe-eau individuel.
Un garage commun complète l’ensemble, apportant un véritable atout supplémentaire dans un secteur aussi central.
LES POINTS FORTS
✔️ Hyper-centre de Saint-Péray
✔️ 2 logements déjà loués
✔️ Revenus locatifs immédiats
✔️ Immeuble et appartements en très bon état
✔️ Pas de gros travaux à prévoir
✔️ Chauffage individuel
✔️ Emplacement recherché
✔️ Idéal pour un investissement locatif et patrimonial
UN INVESTISSEMENT QUI COCHE TOUTES LES CASES
Deux appartements + deux loyers + un garage + aucun gros travaux + un emplacement en hyper-centre : une combinaison particulièrement attractive pour un investisseur.
Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier investissement locatif, ce bien offre une configuration idéale pour développer ou constituer votre patrimoine immobilier.
Vous souhaitez connaître les loyers en place, les conditions des baux et les éléments financiers de l’investissement ? notre agence-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ – HYPER-CENTRE DE SAINT-PÉRAY – À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1850
- Surface de 78,00 m2
- Loi Carrez : 78,00 m2
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : D (187)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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