Vente maison 5 pièces 38760 - St Paul de Varces

Réf. : N° 2628

MAISON RÉNOVÉE – 135 M² HABITABLES – 168 M² AU SOL – DPE C
Et si votre nouvelle vie commençait à Saint-Paul-de-Varces ?
Découvrez en exclusivité cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 135 m² habitables et 168 m² au sol, sur un terrain clos d’environ 450 m².
Spacieuse, lumineuse et immédiatement habitable, elle bénéficie d’une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité. Électricité, plomberie, isolation, cloisons, cuisine, double vitrage et système de chauffage ont notamment été repris. Son classement énergétique DPE C, sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique assurent confort et maîtrise des consommations.
Aucuns travaux intérieurs ne sont à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE OUVERTE SUR LES EXTÉRIEURS
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison. L’entrée, équipée d’un placard, dessert une vaste pièce de vie traversante comprenant :
une cuisine ouverte sur la salle à manger ;un salon chaleureux ;une double exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Les espaces de vie disposent d’un accès direct aux extérieurs :
côté Ouest, une terrasse prolongée par un agréable espace engazonné ;côté Est, une terrasse en bois aménagée autour de la piscine et du jacuzzi.Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
TROIS CHAMBRES ET DEUX PIÈCES D’EAU
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
trois chambres ;une salle de bains ;une salle d’eau ;un WC indépendant.DES COMBLES AMÉNAGÉS OFFRANT UN VÉRITABLE ESPACE SUPPLÉMENTAIRE
Au dernier niveau, une partie des combles a été aménagée. Cet espace supplémentaire pourra facilement accueillir une chambre d’adolescent, un bureau, une salle de jeux ou un espace consacré aux loisirs.
Une seconde partie des combles reste disponible et offre un potentiel complémentaire de rangement ou d’aménagement, selon vos besoins.
DES EXTÉRIEURS CLOS ET PLUSIEURS STATIONNEMENTS
Le terrain d’environ 450 m² est entièrement clos par des murettes et des claustras en PVC, préservant ainsi l’intimité des occupants.
Un portail électrique donne accès à un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon les moments de la journée.
La maison dispose également d’une cave d’environ 18 m², dans laquelle sont installés la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique.
La maison est mitoyenne par un seul mur, sans vis-à-vis direct et dans une configuration préservant la tranquillité des lieux.
Une maison familiale aux beaux volumes, entièrement rénovée, économe en énergie et sans travaux intérieurs, à découvrir sans tarder à Saint-Paul-de-Varces.
notre agence-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.