A propos de ce bien
À L'Étang, à 5 minutes du centre de Saint-Paul, IDSP vous présente une parcelle de 530 m² classée en zone urbaine U1b au PLU, avec une maison ancienne de 130 m² habitables. Vous choisissez votre projet : rénover la maison existante ou démolir pour reconstruire selon le règlement de la zone.
La maison compte 5 chambres. Une dépendance, utilisée aujourd'hui comme laboratoire, complète le bâti : vous pouvez la transformer en bureau, en atelier ou en espace indépendant. La maison demande une rénovation lourde. Prévoyez un budget travaux complet, ou une démolition suivie d'une reconstruction.
Le jardin au devant de la maison sur les 530 m² de la parcelle. Les écoles, les commerces, l'accès à la route des Tamarins et le centre-ville se trouvent à 5 minutes. Vous gardez la vie de quartier de L'Étang et les services de Saint-Paul à portée immédiate.
Le bien se vend libre de toute occupation et hors copropriété : ni charges communes, ni assemblée générale. Venez visiter avec votre artisan, votre maître d'oeuvre ou votre architecte : nous organisons le rendez-vous pour que vous chiffriez votre projet sur place.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 530 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 381 600 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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