A propos de ce bien
Le Cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables, idéalement située à Saint-Pair-sur-Mer, sur un terrain de 450 m². Son véritable atout ? Une magnifique vue sur la mer, offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cet espace convivial est parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis.
La maison comprend deux chambres confortables, ainsi que deux salles de bain et deux WC, offrant un agencement fonctionnel et pratique au quotidien.
Vous apprécierez également son environnement recherché, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services : boulangeries, boucheries, poissonneries, supermarché, pharmacies, restaurants, bureau de poste et espaces verts.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans une station balnéaire prisée, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa vue mer et son confort de vie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 490€ et 2 060€ (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence FOLLIOT à Avranches.
Commodités
- Maison
- Construction : 1994
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 450 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 360 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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