Vente terrain 72220 - St Ouen en Belin

Réf. : VT12805

Donnez vie à votre projet de construction sur ce magnifique terrain de 1 715 m² à Saint-Ouen-en-Belin (72220).

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle à bâtir offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des commodités, à seulement quelques minutes d'Écommoy et du Mans.

Borné et non viabilisé, il dispose des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement en bordure de route, facilitant les futurs raccordements.

Sa position en hauteur et sa pente naturelle apportent du relief et du caractère au terrain, dans un environnement agréable et préservé.

Ce terrain de 1715 m² est concerné par un 'Espace Boisé Classé' d'une superficie de 390 m² en fond de parcelle, offrant un espace naturel qui renforce le charme et l'intimité du lieu. (La protection au titre des EBC interdit tout changement d'affectation ou tout mode d'occupation / restriction d'implantation et de défrichement).

Certificat d'urbanisme informatif délivré le 28/05/2026
G1 en cours de réalisation

Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché.

Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Christelle Langlais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 924 159 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr