A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ
Christelle LANGLAIS vous propose en exclusivité, à Saint-Ouen-en-Belin, un superbe terrain à bâtir de 1 715 m², dont 1 325 m² constructibles.
Sa situation en hauteur et sa pente naturelle lui confèrent une configuration singulière, permettant d'envisager différents projets : maison traditionnelle, contemporaine ou construction plus atypique.
Un environnement au calme, naturel préservé
En fond de parcelle, 390 m² sont concernés par un Espace Boisé Classé (EBC), offrant un espace naturel qui renforce le charme et l'intimité du lieu.
Un emplacement pratique au quotidien
• École, boulangerie et épicerie à proximité
• Écommoy à environ 7 km : commerces, services, collège et gare
• Le Mans accessible environ 25 minutes
• Accès aux principaux axes routiers, notamment l'A28
Terrain non viabilisé : raccordements et viabilisation à prévoir.
- Réseaux d'eau, d'assainissement et d'électricité à proximité directe.
Un terrain à découvrir sur place pour apprécier pleinement son relief, son environnement et les possibilités offertes par sa configuration.
Honoraires inclus de 9.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 47 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christelle Langlais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 924 159 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 715,00 m2
- Terrain de 1 715 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 51 900 €.
Honoraires : 9.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 47400.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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