A propos de ce bien
Exclusivité LBI
À l'abri des regards, dans une rue calme et recherchée de Saint-Ouen, idéalement située entre Garibaldi, Porte de Saint-Ouen et la station Saint-Ouen (ligne 14), ce loft d'exception prend place dans une ancienne boutique entièrement réhabilitée.
Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes remarquables, sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'atypique.
Développant 57 m² au sol (39,3 m² loi Carrez), il propose au rez-de-chaussée un espace de vie raffiné avec séjour et cuisine ouverte mise en valeur par une verrière au design contemporain., ainsi qu'une salle de bain
Le souplex, d'une surface de 17 m², dévoile un espace parfaitement optimisé, actuellement aménagé en chambre, dressing et studio de création musicale.
Idéal pour les amateurs d'art et de musique, au caractère affirmé, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement stratégique aux portes de Paris.
Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1756.52 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 57,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (356)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 757 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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