A propos de ce bien
A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à SAINT NICOLAS DE PORT, une maison individuelle de 1967 offrant 88 m² habitables sur deux niveaux, semi plain-pied, en excellent état.
Au niveau principal : une entrée desservant une cuisine moderne indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour climatisé avec poêle à granulés, deux chambres dont une climatisée et une avec placards, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau inférieur : une troisième chambre à rafraîchir, une buanderie et un garage équipé d'une borne de recharge électrique, avec stationnement pour deux véhicules.
L'ensemble bénéficie de prestations récentes : climatisation split mural installée en 2024, chaudière gaz De Dietrich de 2024, poêle à granulés de 2025, chauffe-eau électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, combles isolés en soufflé sur 50 cm, toiture tuiles, fibre optique et tout à l'égout.
Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 julien.p@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1967
- Surface de 87,60 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 381 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : D (222)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 234 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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