A propos de ce bien
Saint-Nazaire, quartier de la Dermurie.
- la gare, les transports en commun, les écoles maternelles et primaires à pied
- tout proche du centre-ville et des commerces
En exclusivité dans votre agence !
Venez découvrir cette charmante maison familiale située proche de toutes les commodités, au calme.
Au rez-de-chaussée : une entrée mène à une agréable pièce de vie d'environ 44 m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), un WC séparé.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bains (baignoire).
Au dernier niveau, une deuxième salle de bains.
Le tout sur une parcelle de terrain de 166 m².
Chauffage gaz, chaudière, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, PVC double vitrage, ravalement de 2016.
Dpe réalisé le 15 Mars 2025
Consommation énergie primaire : D - 160 kWh/m²/an
Gaz effet de serre : D - 31 CO2/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 €
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1954
- Surface de 96,00 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 166 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (160)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 316 500 €.
Honoraires : 5.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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