A propos de ce bien
Saint-Nazaire, hyper centre, au calme. Le marché et les Halles à pied.
- la gare, tous les commerces, le centre-ville et les transports en commun à pied
- située dans une rue au calme
- tout proche des écoles
Au calme.
En exclusivité dans votre agence !
Venez découvrir cette maison de ville située en hyper centre, au calme.
Elle se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie et une chaufferie sous escalier.
- A l'étage : un palier, un agréable séjour lumineux avec ses trois fenêtres, une chambre, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage complète l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de terrain de 258 m² avec un terrain et un cabanon.
Accès au terrain par un portail.
Exposition Sud/Est, chauffage au gaz.
DPE réalisé le 24 Juillet 2026
Consommation énergie primaire : E - 251 kWh/m²/an
Émissions gaz à effet de serre : E - 54 kgCO2/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3730 €
Audit disponible.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1963
- Surface de 114,00 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 258 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : E (ND)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 243 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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