A propos de ce bien
Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cet appartement T3 de 60 m² avec PARKING et CAVE situé au niveau du quartier de Villeneuve.
Ravalement réalisé en 2025 et payé par le propriétaire!
Il est situé au premier étage et dernier étage sans ascenseur.
Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour-cuisine de 23.65 m², deux grandes chambres (12.58 m² et 12.72 m²), une salle de bains et des WC séparés.
LES PLUS :
1 place de parking,
1 cave,
Ravalement effectué en 2025,
VMC,
Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur/congélateur),
Possibilité que l'appartement soit VENDU MEUBLE.
Cet appartement peut très bien être destiné pour une résidence principale ou bien un investissement locatif (actuellement le propriétaire loue en Airbnb pour des loyers de 1300€/mois environ et auparavant il était loué à une société pour ses salariés des Chantiers avec un loyer de 1600€/mois). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 729.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (180)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 990 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 152371.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 729 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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