A propos de ce bien
Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint-Nazaire vous présente en Exclusivité au coeur du quartier de Villès-Martin, cet appartement de près de 50 m² dans un cadre de vie exceptionnel et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville.
Venez découvrir au 1er étage (avec ASCENSEUR) d'une résidence sécurisée à 150 m de la plage et face aux Pêcheries, ce T2 agencé ergonomiquement se composant d'une entrée spacieuse avec placard desservant un salon-séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² : idéal pour profiter d'un extérieur Sud-Ouest.
Vous trouverez également, une chambre spacieuse ensoleillée avec dressing donnant sur la terrasse et une cuisine fonctionnelle avec sa buanderie.
Une salle de bains et WC indépendant complètent ce bien.
Côté stationnement, dans ce secteur prisé de la ville, une place de parking couverte en sous-sol vous est réservée, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Une cave attenante est associé à l'appartement.
L'immeuble dispose également d'un local à vélos et de stationnement libre en extérieur pour vos invités avec portail sécurisé à deux accès.
Fonctionnel et très bien situé, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros. Joss Dessard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00005 - Saint-Nazaire.
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (233)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 205 000 €.
Honoraires : 5.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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