A propos de ce bien
Situé dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, à seulement 700 mètres du bord de mer, ce T2 meublé de 44.04 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, services administratifs et espaces verts.
En rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour avec cuisine cosy équipé
La chambre, au calme, est meublée avec un lit 140. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir, ainsi qu'un WC séparé.
L'ensemble est équipé de chauffage électrique à inertie, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants
Disponible à compter du 1 mai 2026, ce logement convient aussi bien à une clientèle de particuliers qu'à des entreprises souhaitant loger leurs collaborateurs dans un environnement pratique, central et calme.
Loyer mensuel : 700 € + 50 € de provision pour l'eau et taxe des ordures ménagères..
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires à la charge du locataire : 700 € TTC
L'abonnement EDF et, le cas échéant, l'accès à Internet restent à la charge du locataire.
Il s'agit d'un bien rare sur le marché, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Nazaire.
Pour tout renseignement complémentaire, je vous invite à me contacter.
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700.00 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU
Carte T CPI44022023000000004
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Date de disponibilité : 01/05/2026
- Surface de 44,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (259)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 750 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 800 € TTC.
Dépôt de garantie : 800 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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