Vente maison 9 pièces 88200 - St Nabord

Réf. : 13301

Immo des Vallées vous propose en exclusivité cette maison construite en 2009, composée de deux logements indépendants, implantée sur un terrain de 1 140 m².

Première habitation - 125 m² environ

La première habitation offre une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte ainsi qu'à une piscine hors sol.
Une suite parentale d'environ 32 m² complète ce niveau, comprenant une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés.
Au demi-niveau supérieur, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants composent l'espace nuit.
Le sous-sol accueille un cellier, une buanderie et un garage. Un grenier vient également compléter les espaces de rangement.
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.

Seconde habitation - T2 de 62 m² environ

Aménagé en 2024, ce logement indépendant se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse avec pergola, d'une cuisine équipée, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et de WC. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Extérieurs

- Chaque logement dispose de ses propres jardins et cours, permettant de conserver des espaces extérieurs distincts.
- La propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et se situe au sein d'une impasse.
- À proximité des écoles et des axes routiers.

Usage personnel, locatif, revenu supplémentaire... Une propriété aux configurations multiples, à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)