A propos de ce bien
Maison de caractère avec vue imprenable sur la Forêt-Noire
À Saint-Nabor, aux portes d'Obernai, laissez-vous séduire par cette maison ancienne de 1853, entièrement repensée pour allier cachet et confort de vie. Sur un terrain de 805 m², elle développe 184,17 m² habitables répartis sur deux niveaux : un séjour lumineux de 31 m², 4 pièces dont 3 chambres, une isolation intérieure soignée et une charpente rénovée en 1993.
Profitez d'un extérieur généreux avec terrasse de 27 m² et balcon, offrant un panorama exceptionnel sur la Forêt-Noire ainsi que sur toute la plaine d'Alsace, jusqu'à Strasbourg et sa magnifique cathédrale. Les combles aménagés sous rampants offrent un volume supplémentaire plein de potentiel.
Un bien rare, avec du caractère, dans un cadre naturel préservé au coeur de l'Alsace.
184,17 m² — 589 000 €
Saint-Nabor (67530)à proximité de Obernai et Ottrott.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou de plus amples renseignements.
Yann Kreye
07 67 91 82 20
yann.kreye.immo@gmail.com
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978425759 STRASBOURG
Commodités
- Maison
- Construction : 1853
- Surface de 184,20 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 805 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- Charges : 225 € par mois
- DPE : E (235)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 589 000 €.
Honoraires : 3.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 569000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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