A propos de ce bien
Maison traditionnelle de plain-pied à rénover - Au pied du Mont Sainte-Odile
Saint-Nabor (67530) - Exclusivité L'Authentik Agency
À Saint-Nabor, aux portes d'Obernai et au pied du massif du Mont Sainte-Odile, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, entourée d'un jardin arboré et boisé.
132 m² habitables sur un seul niveau, avec 4 chambres : idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
Maison à rénover, avec un beau potentiel : encadrements en grès rose, huisseries bois d'origine, volumes généreux.
Parcelle de 7 ares, végétalisée. Un droit de passage dessert le garage de la propriété qui se situe au sous-sol.
Emplacement recherché, entre nature et vignoble, à quelques minutes d'Obernai et de ses commerces.
Contactez Cyril de L'Authentik Agency pour une visite.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064
Commodités
- Maison
- Surface de 134,20 m2
- Terrain de 700 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (296)
- GES : F (78)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 650 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 295000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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