Vente maison 8 pièces 35350 - St Méloir des Ondes

Réf. : VM3037-IMCO

SAINT MELOIR DES ONDES

Entre Cancale et Saint-Malo – Maison familiale avec jardin arboré de 2 600 m² dans un environnement privilégié.

Idéalement située entre Cancale et Saint-Malo, au coeur d'un hameau paisible de Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison vous séduira par son environnement verdoyant, son potentiel et son magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m².
Un véritable havre de paix, où le calme de la campagne se conjugue parfaitement avec la proximité du littoral, des commerces, des écoles et des principaux axes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée.
Le rez-de-chaussée comprend également une seconde cuisine. Autrefois utilisée dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes, elle offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace indépendant, logement pour un proche, bureau ou atelier.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres sur parquet, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. Vous y trouverez également un grenier facilement aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…), ainsi qu'un point d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Les amoureux de jardin, de nature ou simplement de tranquillité seront immédiatement séduits.
Vous disposez également d'un garage ainsi que des stationnements extérieurs.

Emplacement privilégié entre Cancale et Saint-Malo.
Hameau calme et recherché.
Terrain clos et arboré de 2 600 m².
Salon séjour avec cheminée.
Cuisine aménagée et seconde cuisine.
Vie de plain-pied possible.
Cinq chambres au total.
Grenier
Garage et stationnements extérieurs




Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.