A propos de ce bien
Maison de plain-pied 104 m² ? Saint-Médard-en-Jalles, secteur Gajac
Au calme, à proximité des commerces, des écoles et du BHNS ( ligne G )
Parcelle de 535 m²
Située dans un secteur calme et recherché de Gajac à Saint-Médard-en-Jalles, cette agréable maison de plain-pied d'environ 104 m²*offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.
La maison se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier.
Elle bénéficie également d'un garage attenant de 17 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Des prestations techniques récemment améliorées
La maison a fait l'objet de nombreux travaux récents, offrant un confort moderne et de bonnes performances énergétiques :
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur gainable neuve
Isolation sous toiture neuve
Installation électrique refaite
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants électriques
Chaudière intelligente neuve pour la production d'eau chaude
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 535 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur tout en conservant un entretien raisonnable.
Un emplacement pratique au quotidien
La localisation constitue un véritable atout :
Ligne G du BHNS à environ 100 mètres
Écoles accessibles à pied
Centre commercial Leclerc à seulement 2 minutes en voiture
Quartier calme et résidentiel
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un plain-pied confortable, au calme, avec des prestations techniques récentes et un emplacement pratique à Saint-Médard-en-Jalles.
À découvrir sans tarder !
Prix : 375 000€
Honoraires à la charge des vendeurs
Taxe foncière : 1590 €
DPE C
GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr '.
Commodités
- Maison
- Surface de 104,00 m2
- Terrain de 535 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : C (115)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 375 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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