A propos de ce bien
L'agence ABC IMMO vous présente en exclusivité une très belle opportunité foncière sur le secteur. Ce terrain à bâtir de 500 m², idéalement configuré et situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, est implanté en zone UC, un secteur particulièrement avantageux pour les projets résidentiels.
La réglementation locale y est très favorable : avec une emprise au sol autorisée de 30 %, vous pouvez concevoir une empreinte de 150 m² maximum au rez-de-chaussée. Le plan local d'urbanisme permettant d'édifier un étage complet (100 % d'emprise à l'étage), le potentiel total de votre future villa peut ainsi atteindre jusqu'à 300 m² habitables. Une configuration idéale pour imaginer une maison moderne, spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement.
Côté viabilités, les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se situent directement en bordure de parcelle, vous garantissant un raccordement simple et rapide pour le lancement de votre chantier.
Pour plus d'information contactez Cédric Bambini 06.50.80.62.05 cedricbambiniimmobilier@gmail.com
Connaître l'état des risques de ce bien : https://www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Cédric Bambini, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 528 188 295.
#TerrainConstructible #AchatTerrain #ExclusiviteImmobilier #ProjetMaison #ConstructionNeuve #ImmoDraguignan #OpportuniteFonciere #FaireConstruire Cédric BAMBINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52818829500026 - DRAGUIGNAN.
Commodités
- Terrain
- Surface de 500,00 m2
- Terrain de 500 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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