A propos de ce bien
Un emplacement privilégié, une vue dégagée et un cadre de vie agréable aux portes de Nancy.
Idéalement situé rue du Maréchal Foch à Saint-Max, à seulement 2 minutes à pied de la ligne de tramway T1 et 5 minutes de la place Gérard Barrois, l'Agence Majorelle vous présente cet agréable appartement de type 2 de 55 m², niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue :
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes confortables et la luminosité de cet appartement, le séjour, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée, offre un espace de vie agréable, baigné de lumière en seconde partie de journée.
La cuisine, indépendante et équipée, propose un espace fonctionnel au quotidien.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse de 13,5 m², ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec soin, comprenant une douche à l'italienne et un meuble double vasque, des toilettes séparés complètent l'agencement.
Pour davantage de confort, l'appartement dispose de volets roulants électriques et d'une chaudière au gaz remplacée en 2022.
Une place de stationnement privative attitrée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, de véritables atouts dans ce secteur recherché.
La copropriété, bien entretenue, ne nécessite aucuns travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre rassurant pour votre futur projet immobilier.
Un emplacement qui facilite le quotidien : transports en commun à deux pas, commerces, services et commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre de Nancy.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680.00 euros. Arnaud MARQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904808565 - Nancy.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 55,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (235)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 125 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 680 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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