A propos de ce bien
Appartement de type F3 loué, Idéal Investisseur
Vous recherchez un appartement dans les hauteurs de Saint-MAX, proche des commoditès et des écoles
Découvrez ce superbe 3 pièces de 74 m2, situé au rez de chausée sur 4 d'une petite copropriété de 9 appartements , rue Raymond Poincaré à SAINT-MAX
- Une entrée avec placards intégrés
- Un espace de vie fonctionnel ouvert sur une cusine donnant sur l'arrière de la résidence (superficie total de 32 m2)
- 2 chambres confortables (13.95 m2 et 11.67 m2)
- Salle de bain avec baignoire et meuble vasque (5,28m2)
- WC séparé.
- Stationnement aérien privatif avec porte motorisée
- Cave privative (situé au niveau 0)
- Un espace grenier privatif
Un cadre de vie agréable
Copropriété calme et bien entretenue.
Actuellement loué 700 EUR HC + 50 EUR de charges Locataires sérieux et à jour, en place depuis le 27 mai 2025 (bail 3 ans)
Charges de copropriété: 80EUR/ mois ( provision eau froide, électricité communs, assurance bâtiment, syndic de copropriété, fond de travaux)
Taxe foncière 2025: 1076EUR
Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme.
Rentabilité immédiate, locataires fiables
À visiter sans tarder !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 74,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : D (202)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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