Vente bureau 94410 - St Maurice

Réf. : VP078-GKIMMOO

BUREAUX HAUT DE GAMME DE 500 m² — EXCLUSIVITÉ GK IMMO
GK IMMO vous propose en exclusivité un ensemble de bureaux de 500 m² entièrement rénovés par architecte en 2021, offrant une qualité d'aménagement particulièrement rare sur le marché actuel.
Pensés comme un véritable siège social premium, les locaux développent une identité forte et immédiatement valorisante pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un environnement moderne, élégant et fonctionnel.
Volumes, lumière, circulation fluide, espaces collaboratifs, bureaux de direction et espaces de réception ont été conçus avec une réelle cohérence architecturale afin d'offrir une expérience de travail haut de gamme.
Les bureaux sont vendus entièrement équipés, câblés et prêts à l'exploitation.
Le bien comprend notamment :
plusieurs open-spaces ;
bureaux de direction ;
salles de réunion ;
cuisine et espace repas ;
climatisation réversible ;
câblage informatique complet ;
nombreux aménagements sur mesure ;
Secret Room intégrée au bureau de direction ;
4 places de parking en sous-sol ;
2 emplacements motos privatifs.
Au-delà des prestations, cet actif présente un positionnement particulièrement intéressant sur le marché tertiaire actuel, notamment au regard de la qualité des locaux, de leur état général irréprochable et de leur potentiel d'exploitation.
Le bien conviendra aussi bien :
à une société souhaitant installer un siège social immédiatement opérationnel ;
qu'à un investisseur recherchant un actif à forte attractivité locative.
La configuration des espaces permet également d'envisager une division en plusieurs cellules indépendantes afin d'optimiser l'exploitation locative et diversifier le risque.
Un actif rare, associant image, fonctionnalité et flexibilité d'exploitation.
Prix 2.200.000 euros Net Vendeur honoraires 5% HT charge acquéreurs en sus.
Dossier complet sur demande.
GK IMMO — L'immobilier à votre mesure.

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 090 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GK IMMO : Partenaire - Kevin Gabison