A propos de ce bien
AGENTYS LA VARENNE — EXCLUSIVITÉ
Superbe Studio de 31 m² refait à neuf – Emplacement privilégié au calme absolu
Agentys La Varenne a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique studio de 31 m², entièrement rénové il y a deux ans avec goût et des prestations de qualité.
Niché au calme dans une impasse préservée, perpendiculaire à l'avenue du Bac (l'axe principal et prisé de La Varenne-Saint-Hilaire), cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et vie de quartier.
Description du bien :
Pièce de vie optimisée : Un bel espace séjour accueillant et lumineux.
Cuisine équipée : Une superbe cuisine ouverte sur le salon, moderne et conviviale.
Coin nuit : Un espace nuit séparé et confortable.
Salle d'eau : Une salle d'eau élégante avec WC.
Localisation d'exception :
À deux pas de la station RER A (La Varenne - Chennevières).
À proximité immédiate du nouveau marché couvert et de l'ensemble des commerces de l'avenue du Bac.
Informations complémentaires :
Surface : 31 m²
DPE : Classe E
État : Refait à neuf récemment (il y a 2 ans)
Un bien 'clé en main', idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité à La Varenne-Saint-Hilaire !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne : Morgan FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 31,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 67 € par mois
- DPE : E (290)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 227 900 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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