A propos de ce bien
La Varenne, Champignol, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de caractère niché au sein d’une copropriété soignée et parfaitement entretenue.
Ce bien séduit dès l’entrée par son charme de l’ancien préservé : parquet, cheminées d’époque et volumes harmonieux. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une triple exposition et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant.
La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s’ouvre sur un agréable balcon filant. L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec un espace dressing ou bureau, ainsi qu’une salle de bains raffinée avec douche à l’italienne et baignoire. WC indépendant.
Un bien rare, alliant cachet, luminosité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Copropriété bien tenue, jardin partagé, travaux importants déjà votés et maîtrisés.
Faibles charges.
Cave en sous-sol.
À deux pas des écoles de Champignol, du Collège Les Tilleuls et des transports (RER A).
Un appartement de charme, au cœur d’un environnement privilégié.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 73,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- DPE : D (218)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 448 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 684 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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