A propos de ce bien
À DIERRE, au calme d'une impasse,
à seulement 5 min de Saint-Martin-le-Beau, 8 min de Bléré et 13 min d'Amboise,
Découvrez cet ensemble immobilier du XVIII? siècle, implanté sur un terrain de 857 m², offrant un cadre paisible et un potentiel rare.
Maison principale – 59 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour
- Une cuisine indépendante
- Une salle d'eau récente
- Un WC indépendant
À l'étage - une page blanche à inventer selon vos envies :
- Une pièce palière
- Une chambre
- Une salle d'eau (réseaux eau + électricité déjà prévus)
Dépendances avec gros potentiel :
- Grange d'environ 55 m² au sol
- Seconde dépendance d'environ 30 m² au sol
Ensemble idéal pour :
- Résidence principale évolutive
- Investissement locatif / gîte
- Projet de rénovation avec caractère
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi et parlons de votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Clémence HOUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362859000077 TOURS
Commodités
- Maison
- Construction : 1740
- Surface de 59,00 m2
- Séjour : 17 m2
- Terrain de 857 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking : 6
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (436)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 000 €.
Honoraires : 6.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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