A propos de ce bien
A LOUER - 1 CHAMBRE n°2 - ST MARTIN D'HERES - 8 Rue Gustave Courbet
En quelques minutes du campus universitaire en transport en commun, vous disposerez des lignes de bus Bus C7 - C6 - 14 et du tram D. Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, supermarchés, pharmacie etc… et toutes autres commodités pouvant occupées vos temps libres.
Venez rejoindre une colocation de 3 personnes ! Les 3 chambres meublée sont disponible, de 10.69 m², 9.01 m² et 10.96 m², elle dispose en partie privative, d'un lit double, d'un bureau et d'un placard de rangement.
L'appartement T4 de 62.43 m² est au 2 ème étage d'une copropriété sécurisée par digicode. Son environnement calme et verdoyant vous charmera une fois sur place.
Une belle cuisine aménagée de placards hauts/bas et équipée de tout le nécessaire, est ouverte sur un séjour très lumineux. Il dispose d'un petit balcon, doté d'une table et chaises, pour les déjeuners ensoleillés. Aucun vis à vis ! D'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV.
La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble évier avec miroir.
Les WCs sont séparés.
Ce bien dispose de 3 chambres, nous vous proposons la chambre n°2 de 9.01 m².
Dans cette annonce, il est loué une chambre n°2 ainsi que les parties communes tel que le séjour, la cuisine, la salle d'eau et le WC.
BON A SAVOIR :
- Compris dans les charges : Eau, électricité et abonnement Internet
- 3 chambres disponible
- Entièrement meublée
LES POINTS FORTS :
- Espaces verts
- Proche du campus universitaire
- Très bon état
Mandat de gestion N°124VH
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Honoraires de 399 € TTC à la charge du locataire comprenant 32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 399.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 798 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Laura BERTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 09/11/2026
- Surface de 62,40 m2
- Séjour : 27 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 449 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 399 € TTC, dont 32 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 798 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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