A propos de ce bien
**EXCLUSIVITE**
* SAINT MARTIN D ABBAT*
Venez découvrir ce joli corps de ferme de 140,6 m2 habitable ( 185 m2 au sol), 6 pièces et comprenant :
Une pièce de vie de 50 m2 avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 17,6 m2, un dégagement, une belle chambre avec une mezzanine + un wc séparé, une salle d'eau et une chaufferie/buanderie.
A l'étage : une pièce palière , une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bain avec douche et wc et une chambre.
Une grange attenante de 52,5 m2 avec grenier, un abri + cuisine d'été de 34,5 m2, deux petites dépendances.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 3910 m2 et comprenant : une terrasse avec store, un double carport et un portail motorisé.
Système de chauffage électrique + PAC air/air (climatisation réversible) + cheminée insert.
Chauffe-eau thermodynamique (PAC)
Menuiseries PVC et bois double vitrage.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Ferme
- Surface de 140,60 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 3 910 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage : 2
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (197)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 000 €.
Honoraires : 4.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 248000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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