A propos de ce bien
notre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 112 m² habitables, idéalement située à Saint-Marcel, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, implantée sur un terrain clos de 997 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte comprenant :
- une cuisine ouverte sur le salon-séjour
- deux chambres
- une salle d'eau récemment rénovée
- des toilettes indépendantes
L'étage accueille une spacieuse chambre avec un toilette privatif. Cet espace conviendra parfaitement à un adolescent en quête d'indépendance ou pourra être aménagé en suite parentale ou encore en chambre avec salle de jeux pour de jeunes enfants.
La maison bénéficie de nombreux travaux récents :
- huisseries en PVC double vitrage
- toiture en excellent état
- terrasse entièrement rénovée
Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) installée à chaque niveau. Une cheminée dans le séjour apporte également un confort supplémentaire et une ambiance chaleureuse.
Les extérieurs
- terrain entièrement clos de 997 m²
- deux accès séparés
- grand garage
- terrain piscinable
- maison raccordée au tout-à-l'égout
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, offrant un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
(7.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle VLAMINCK (EI) notre agence Commercial - Numéro notre agence : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.
Commodités
- Maison
- Construction : 1998
- Surface de 112,50 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 993 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Terrasse
- Cheminée
- Climatisation
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : C (179)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 205 000 €.
Honoraires : 6.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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