Vente maison 4 pièces 14740 - St Manvieu Norrey

Réf. : VM647-BEEN14

** NOUVELLE EXCLU – SAINT-MANVIEU-NORREY **

Maison de caractère, de beaux volumes et un extérieur à découvrir !

Située au coeur du bourg de Saint-Manvieu-Norrey, cette maison mitoyenne d'un côté de 104 m² hab. est implantée sur une parcelle de 438 m². Composée somme suit :

Au rez de chaussée de :
- un séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert,
- une cuisine à repenser, avec un accès direct à la terrasse

- WC indépendant sur un niveau intermédiaire

Au premier étage :
- une pièce palière,
- 2 chambres parquetées,
- une salle d'eau
- et un WC indépendant

Au dernier niveau :
- un palier
- une chambre avec rangements intégrés sous pente
- une salle de bains

Les extérieurs, un véritable atout :
- un bâtiment indépendant de plus de 44 m² avec fosse,
- un cabanon de jardin,
- une cave,
- un jardin

Taxe Foncière : 1 124 euros

DPE : G

Prix : 209 900 euros frais d'agence inclus (soit 200 000 euros net vendeur et 9 900 euros de frais d'agence charge acquéreur)

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6643.00 € et 8987.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MELTYHOME : Sophie Crespo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831980966