A propos de ce bien
Nouveauté dans votre agence IPR
Dans le secteur très recherché du Pin Rolland, découvrez ce charmant appartement T3 de 51 m2, niché dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.
L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose d'un espace repas convivial.
Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace polyvalent selon vos envies. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Une cave permet de profiter d'un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de parking privative vient compléter le bien, un véritable atout sur le secteur.
Son balcon, sa luminosité, son cadre résidentiel et sa proximité immédiate avec les plages et les commodités font de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement.
Un bien à découvrir sans tarder au coeur du Pin Rolland, à seulement 5 minutes des plages et des commerces.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 51,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : D (193)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €.
Honoraires : 5.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 211 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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