A propos de ce bien
CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION 33 m2EN EXCLUSIVITEE SAINT-MANDÉ (94160)
À 5 minutes à pied du métro Saint-Mandé Tourelle
Situé dans un environnement commercial attractif, à proximité d'enseignes reconnues telles que Nicolas, Jeff de Bruges et Afflelou, ce local commercial de 33 m2 bénéficie d'un emplacement intéressant pour développer une activité commerciale.
Caractéristiques du local
Surface : 33 m2
Vitrine linéaire : 4 mètres
Équipements : point d'eau et toilettes
Extraction : absence d'extraction
Activité : possibilité de changement d'activité, sous réserve des conditions du bail et des autorisations nécessaires
Travaux : à prévoir
Bail : nouveau bail commercial 3/6/9
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 800 EUR HT/HC
Dépôt de garantie : 5 400 EUR
Caution bancaire : 6 000 EUR
Prix de cession du droit au bail : 21 500 EUR
Honoraires d'agence : inclus dans le prix, à la charge du vendeur
Une opportunité à saisir
Idéal pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'implanter à Saint-Mandé, dans un secteur commerçant bénéficiant de la proximité du métro et d'enseignes établies.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par gregory jais - EI - NoRSAC: 810 841 809, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 14/10/2026
- Surface de 33,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Loyer 2 050 € par mois, charges comprises.
Dont : 250 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 5 400 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 89 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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