A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR ! À proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la gare, découvrez cette maison ancienne de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
La maison se compose, au rez-de-chaussée : entrée par véranda, cuisine, séjour, couloir, deux chambres, salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Grenier au dessus. Cave en partie sous la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un puits, le tout implanté sur une belle parcelle de 570 m².
Cette maison, pleine de charme et de potentiel, constitue une opportunité rare à Saint-Mammès, que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son emplacement, son potentiel et son agréable terrain !
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 660 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 67,90 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 570 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (499)
- GES : G (137)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 177660.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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