A propos de ce bien
En exclusivité, Gauvain ROULLE a le plaisir de vous présenter ce terrain boisé, situé sur la commune de SAINT-MAMERT DU GARD, lieu-dit Fons de Nogaret, limitrophe avec la commune de MONTPEZAT.
Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain boisé de 3 660 m² vous offre un cadre calme et préservé, dans un environnement de pins et garrigue typique du secteur, à côté d'un ruisseau et à l'écart de toute agitation, accessible via la RD999 située à 1km. À noter : ce terrain étant classé en zone N au PLU, il n'est pas constructible pour de l'habitation classique — les possibilités sont limitées aux usages compatibles avec cette zone (agricole, forestier, loisirs). Un vrai coin de nature à préserver ou à exploiter selon vos projets (sylviculture, activité de loisirs, réserve foncière...).
Caractéristiques :
Parcelle cadastrale C 1132 – Commune 30730 SAINT MAMERT DU GARD
Superficie : 3 660 m²
Zonage PLU : N – Zone naturelle et forestière
Terrain non bâti, boisé (pins, garrigue méditerranéenne)
Accès par la route de Sauve (D999/D703)
Environnement calme, entouré de terres agricoles et de bois
9000 € HNI, honoraires charge vendeur
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au
? 06 86 35 61 21 ou par mail ? g.roulle@nideal-immobilier.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gauvain ROULLE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC n°106225733 , auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2971) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Nideal Immobilier : Gauvain ROULLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 106225733
Commodités
- Terrain de loisirs
- Surface de 3 660,00 m2
- Terrain de 3 660 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 9 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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