A propos de ce bien
L'agence Maison Rouge Paramé vous propose à la vente ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier très prisé de Rochebonne à Saint-Malo, avec la plage et les commerces de proximité au pied de l'immeuble.
Dès l'entrée, le regard se porte naturellement vers la mer. D'une surface habitable de 69 m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution agréable. Le salon s'ouvre sur une loggia de 6,15 m² exposée à l'ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux couchers de soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant également d'un agréable panorama, tandis qu'une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement intérieur.
Entièrement rénové et équipé d'un chauffage au gaz de ville, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans un environnement recherché. Une cave vient compléter ce bien.
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Prix FAI : 618 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 980.00 euros. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 69,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 980 € par mois
- DPE : E (279)
- GES : F (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 618 320 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 590000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 980 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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