Vente maison 3 pièces 68300 - St Louis

Réf. : VM556-IMMOBILIEREHARDT

Vous rêvez de l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin, tout en profitant d'un espace extérieur d'exception à Saint-Louis ? Découvrez cette perle rare : une maison mitoyenne d'un seul côté qui offre un cadre de vie agréable et résolument tourné vers la détente.

Si le bien affiche 53 m² habitables, il développe en réalité une surface au sol d'environ 65m² grâce à ses volumes sous combles, auxquels s'ajoute une véranda récente de 15 m² environ qui porte l'espace de vie quotidien à plus de 80 m². Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrez un agencement fonctionnel comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée conviviale avec coin bar et des toilettes séparées, le tout prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol complet vient encore démultiplier le potentiel de la maison avec une grande buanderie pratique et une belle pièce multifonction à aménager selon vos envies.

Imaginez-vous rentrer chez vous et plonger directement dans votre spa sur une superbe terrasse en bois. Entièrement clôturé avec des brise-vues, cet espace extérieur vous permet de profiter de vos moments de détente à l'abri des regards. Côté confort et performances énergétiques, vous bénéficiez d'équipements récents majeurs incluant l'isolation extérieure, l'isolation des combles, un tableau électrique refait à neuf ainsi qu'un adoucisseur récent. Le bien est également complété par un abri de jardin en bois sur l'avant ainsi qu'un accès à une aire de stationnement privée réservée à la copropriété.

Les maisons offrant de pareilles prestations extérieures à un budget maîtrisé sont extrêmement rares sur le secteur frontalier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir par vous-même le potentiel et le cadre de vie unique de ce bien.

A propos de la copropriété :
Pas de procédures en cours
18 lots dont 18 lots d'habitation

Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel, frontière suisse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Hugo De Fina
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888248945