A propos de ce bien
Maison des années 1940 parfaitement entretenue – 190 m² habitables – Proche centre-ville
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison des années 1940, entretenue avec soin, offre une surface au sol d'environ 190 m² répartis sur trois niveaux, et se compose de deux appartements distincts, idéals pour une grande famille ou un projet locatif.
Composition :
Rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et un WC.
Premier étage : Agencement identique à celui du rez-de-chaussée, offrant ainsi un second appartement indépendant.
Deuxième étage (combles aménagés) : Espace lumineux et très peu mansardé, comprenant une grande pièce polyvalente (salle TV, salle de jeux, etc.), une chambre, une salle de bain, une petite pièce supplémentaire et un dressing
Extérieurs :
La propriété dispose d'un agréable jardin, d'un grand double garage, ainsi que de places de stationnement privatives.
L'agence Efco Immo se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610.00 € et 7630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 189,00 m2
- Terrain de 535 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (236)
- GES : F (74)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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