A propos de ce bien
Maison en copropriété de haut standing
Cette superbe maison, idéalement située à Saint Louis apporte un lieu de vie idéal pour un couple ou une famille, au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation.
Elle est composée d'une belle entrée donnant sur un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, ainsi qu'un WC individuel.
A l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, deux grandes chambres, ainsi qu'un WC individuel.
Au 2e étage, une charmante suite parentale très spacieuse avec sa salle d'eau.
Grand sous sol de 50 m² composé de deux grandes pièces carrelées avec rangements muraux.
A cela s'ajoute un garage pour une voiture ainsi qu'une place de parking
Côté extérieur, grande terrasse en bois, abri de jardin, store électrique.
Côté technique :
- Taxe Foncière : 1479€
- Charges de copropriété : 77€/mois (comprenant eau froide, assurances, électricité et fond de travaux ALUR)
- Chauffage Gaz individuel, chaudière à condensation, chauffage au sol au rez de chaussée
- Fenêtres double vitrage PVC et Alu, volets roulants au rez de chaussée et manuels aux étages
- Tout à l'égout
- VMC double Flux
- Isolation intérieure
- Adoucisseur d'eau
L'alliance parfaite entre des matériaux nobles et un état technique irréprochable fait de cette propriété un bien d'exception. Aucun travaux à prévoir, une opportunité unique à saisir.
Un coup de coeur qui n'attend plus que vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 106 392
Commodités
- Maison
- Construction : 1995
- Surface de 110,80 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 100 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 77 € par mois
- DPE : C (106)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 502 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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