Vente immeuble 68300 - St Louis

Réf. : 2267-CREAIMMOBILIER

À vendre – Immeuble d'environ 250 m² sur un terrain de 5,85 ares
Immeuble rénové composé de 3 appartements et 5 garages.

Votre agence CREA Immobilier vous propose à la vente cet immeuble entièrement rénové, offrant une surface totale d'environ 250 m², idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif intéressant.
L'immeuble se compose de trois appartements de type 3 pièces, chacun développant une surface approximative de 80 m².
Chaque logement offre des volumes confortables et une configuration fonctionnelle, permettant de répondre aussi bien à une demande locative familiale qu'à un investissement patrimonial.
L'ensemble est complété par 5 garages, offrant un véritable atout pour les locataires et permettant également d'envisager une valorisation locative complémentaire.
L'immeuble est implanté sur un terrain de 5,85 ares, offrant des espaces extérieurs appréciables.
Les principaux atouts :
Immeuble rénové
Environ 250 m² de surface totale
3 appartements F3 / 3 pièces
Environ 80 m² par appartement
5 garages
Terrain de 5,85 ares
Idéal pour investissement locatif
Possibilité de générer plusieurs revenus locatifs
Un bien rare sur le marché, offrant une configuration particulièrement adaptée à un investissement immobilier, avec trois logements indépendants et cinq garages.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)