A propos de ce bien
? T2 meublé avec terrasse et vue montagne ? Résidence de tourisme **** Santa Apolonia
HA.IMMO vous propose ce bel appartement T2 meublé de 45 m², situé au 3? étage de la résidence de tourisme **** Santa Apolonia, construite en 2020, et bénéficiant d'un agréable espace extérieur d'environ 7 m².
Situé à Saint-Leu, dans un environnement d'exception, au bord du lagon, cet appartement offre un cadre privilégié, à proximité de toutes les commodités.
Entièrement meublé et équipé, il est en excellent état et peut accueillir jusqu'à 4 personnes, offrant un cadre confortable aussi bien pour un séjour touristique que dans le cadre d'un investissement locatif.
? Un appartement confortable et fonctionnel
L'appartement dispose d'un séjour lumineux de plus de 20 m², comprenant un espace salon avec canapé convertible, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 7 m², offrant une vue sur les montagnes. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente.
L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, confortable et intimiste, avec sa propre salle d'eau et ses WC privatifs.
Une seconde salle d'eau avec WC complète l'appartement.
? Une résidence aux prestations haut de gamme
La résidence Santa Apolonia bénéficie d'un environnement privilégié et propose des prestations de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être :
Résidence au bord du lagon
Située à Saint-Leu, à proximité des commodités
De belles varangues et espaces extérieurs
Un design chic et raffiné
Un aménagement paysager soigné, propice à la détente
Une belle piscine
Des espaces conçus pour offrir un cadre agréable et reposant.
Un investissement locatif avec gestion professionnelle :
Ce bien s'inscrit parfaitement dans un projet d'investissement locatif au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles.
La résidence bénéficie d'une gestion assurée par un exploitant professionnel de l'hôtellerie, avec notamment trois services inclus dans le mandat de gestion :
Accueil des voyageurs,
Nettoyage,
Blanchisserie,
Ce fonctionnement permet au propriétaire de bénéficier d'une gestion encadrée de l'activité locative, dans le cadre du contrat d'exploitation.
Possibilité d'occupation personnelle, sous réserve des conditions prévues au contrat d'exploitation.
Copropriété de 195 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4439.80 euros. Vanina TREMOULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432017713 - SAINT DENIS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 45,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 242 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 195 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 440 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
;){kind=link}