A propos de ce bien
Perché au troisième et dernier étage de la résidence à Saint-Leu, cet appartement en roof top offre une vue panoramique incroyable sur l'océan et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre de La Réunion, ce bien d'exception domine tout le secteur.
Des extérieurs conçus pour l'évasion
Les espaces extérieurs totalisent largement plus de 58 m², baignant dans une lumière exceptionnelle.
Une superbe varangue en L et une vaste terrasse sont équipées d'une pergola bioclimatique et de stores.
Ces aménagements de qualité permettent de profiter de la vue et de la brise tout au long de la journée, parfaitement à l'abri.
Des volumes intérieurs généreux et modernes
La surface intérieure offre près de 75 m², portant la surface totale au sol à plus de 133 m².
La pièce de vie principale, mesurant environ 35 m², réunit un séjour lumineux et une belle cuisine ouverte.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Un bureau/buanderie vient compléter l'aménagement intérieur pour un quotidien pratique et optimisé.
Accessibilité et prestations de la copropriété
L'appartement a été pensé et aménagé aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une excellente circulation et des volumes adaptés.
Le bien est entièrement desservi par un ascenseur et inclut une place de parking privative en sous-sol, également adaptée aux normes PMR.
La résidence, sécurisée par digicode, offre à ses résidents un accès libre à une très belle piscine commune.
Ce bien rare est véritablement conçu pour apprécier chaque instant.
Pour découvrir cette exclusivité, me contactez directement afin d'organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 942 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : José STANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894206317 ST PIERRE
RCP 894206317
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Date de disponibilité : 27/08/2026
- Surface de 75,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Piscine
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 162 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 510 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 942 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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