Vente maison 3 pièces 71800 - St Laurent en Brionnais

Réf. : EVL182850-2507

Fiche Id-EVL182850 : Sur la commune de Saint-Laurent-en-Brionnais, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 1970, d'une superficie habitable d'environ 57 m².Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Ce bien dispose également d'un garag e indépendant et d'une cave.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré offrant un cadre agréable et verdoyant.Côté prestations :- Chauffage assuré par un poêle à bois (cheminée gainée) et une pompe à chaleur ;- Menuiseries en double vitrage ;- Volets bois ;- Chauffe-eau électrique de 150 litres ;- Isolation des combles ;- 6 panneaux photovoltaïques installés en 2023 ;- Isolation par l'extérieur réalisée sur les façades nord, est et ouest.Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir.Située à seulement 5 minutes de La Clayette, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et établissements scolaires.Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence Dynamic Immobilier par téléphone au 03 85 38 - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/05/2026 - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1640 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)